RENCONTREZ NOTRE ÉQUIPE
PLUS QU'UNE AGENCE IMMOBILIÈRE, UNE MAISON DE FAMILLE
QUI SOMMES-NOUS ?
NOTRE (BELLE) HISTOIRE
Moi, c’est Mostafa.
Tout a commencé en 2016, lorsque je me suis installé à Tanger après avoir quitté la douce France.
Voici mon histoire.
J’ai passé une bonne partie de ma vie dans les rues bétonnées et le ciel gris de Paris.
Au fil des années, des crises et de la pression politico-médiatique ma qualité de vie diminuait à vue
d’oeil :
- Coût de la vie trop cher,
- Qualité des services en baisse,
- Environnement général déprimant
Mais surtout…
Mes valeurs musulmanes étaient en danger, sans cesse attaquées.
Je n’imaginais plus d’avenir radieux dans ce pays en tant que musulman.
Il était temps de partir, de me préserver.
Après tout, je ne suis pas condamné à rester dans un environnement qui ne me correspond plus.
Je recherche alors un lieu de vie qui respecterait mon éthique tout en améliorant mon quotidien entre modernité, tradition et nature.
C’est à ce moment-là que je découvre Tanger.
Le coup de cœur est immédiat : mosquée, propreté, commerces, infrastructures, soleil et ciel bleu.
Mon choix est fait.
Je découvre cette ville aux mille et une splendeurs, mais l’installation est compliquée.
Il est difficile pour moi de trouver un bien immobilier, les intermédiaires prolifèrent, mon arabe est approximatif et l’administratif – un casse-tête.
Le constat est clair : je devrais me débrouiller seul et accepter de me faire arnaquer.
C’est dans la difficulté qu’on apprend le mieux : Je me forge alors un réseau solide et la ville n’a plus de secret pour moi.
La naissance de Cap Immo
C’est de là que Cap Immo est né, de cette volonté d’accompagner des personnes à s’installer ou d’investir à Tanger (tout comme moi), mais sans perdre de temps, d’énergie et d’argent pour un changement de vie serein et réussi.
CAP IMMO, CE SONT DES VALEURS FORTES :
Conseil
Autant pour votre projet d’installation, votre acquisition ou pour votre vente, notre agence prend soin de vous guider dans ce projet immobilier à la croisée de vos désirs et de l’expertise rigoureuse que nos équipes vous délivrent à chaque étape de cette aventure que nous savons ô combien précieuse dans vos vies.
Potentiel exponentiel de Tanger
Tanger regorge d’opportunités et fait partie du réseau de villes sélectionnées par le Royaume du Maroc pour représenter ses intérêts et son image à l’international : nos experts en sont les ambassadeurs pour que vous bénéficiez des meilleures opportunités.
Respect de nos valeurs
Nous sommes sensibles au respect de nos valeurs et de notre éthique à la fois en termes d’humain et de transaction immobilière. Nous attachons la plus grande importance aux relations de personne à personne.
Maîtrise de l’environnement local
Nos experts partagent avec vous leur connaissance pointue des quartiers tangerois : les modes de vie adoptés par la population, les tendances immobilières, et les éventuelles transformations urbaines prévues…
TEAM
NOTRE ÉQUIPE
Nos Résultats
Notre équipe s'efforce de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier avec humanité et expertise
Nombre d'heures à sillonner la région pour vous proposer les meilleures opportunités
3300
Taux de satisfaction
1.7
%
Transactions immobilières effectuées
4600
FAQ
Questions Fréquemment Posées
Vous pouvez utiliser ce guide pour vous familiariser avec la règlementation, les lois et d'autres informations importantes relatives à l'immobilier à Tanger.
Oui, les étrangers peuvent acheter des biens immobiliers au Maroc. Cependant, il existe des restrictions sur les types de propriétés et les zones où les étrangers peuvent acheter. Nos experts vous donneront des conseils sur les démarches à suivre et les conditions spécifiques.
Les Marocains Résidant à l’Étranger (MRE) bénéficient de plusieurs avantages lors de l’achat de biens immobiliers au Maroc, tels que des facilités de financement, des réductions sur les frais de notaire et des incitations fiscales. De plus, investir dans l’immobilier au Maroc leur permet de maintenir un lien avec leur pays d’origine et de profiter d’une résidence secondaire lors de leurs visites.
Les conditions de location à Tanger peuvent varier en fonction du type de propriété et des accords entre le propriétaire et le locataire. Cependant, en général, les locataires doivent fournir des garanties de solvabilité, payer un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer et respecter les termes du contrat de location établi.
Les conditions d’achat à Tanger comprennent le paiement du prix d’achat convenu, des frais de notaire, des taxes foncières et éventuellement des frais d’agence immobilière. Le montant total des frais notariés peut varier en fonction de la valeur du bien et des services requis.
À Tanger, les principaux types de location comprennent la location longue durée, la location saisonnière et la location meublée. Chacun de ces types de location présente des caractéristiques spécifiques en termes de durée du bail, de conditions de location et de droits et obligations du locataire et du propriétaire.
Les conditions de vente à Tanger sont régies par la loi marocaine sur l’immobilier. Les vendeurs et les acheteurs doivent respecter les procédures légales, telles que la rédaction d’un contrat de vente notarié et le paiement des frais de notaire. Les conditions spécifiques peuvent varier en fonction de la nature de la transaction et des accords entre les parties.
Le délai pour obtenir son bien immobilier au Maroc dépend de plusieurs facteurs, notamment la durée des procédures administratives, la disponibilité des documents nécessaires et la rapidité des transactions financières. En général, cela peut prendre quelques semaines à quelques mois, selon la complexité de la transaction. L’équipe Cap Immo vous facilite ce processus pour vous garantir une acquisition en toute sécurité.
Contactez-nous pour vous accompagner dans votre projet !
Nos experts vous apporteront leur expertise et leur connaissance fine du marché immobilier pour vous aider.